最終更新日 2024年4月15日 by akasak
◯優れた経営理念のもと建築事業の信頼と実績がある企業
信和建設は土地活用やマンション経営を手がけている企業であり、本社は大阪の南船場にあります。
設立されたのは1,959年であり、不動産に関する様々な認可も取得している企業なのです。
この会社の賃貸マンションの入居率は95％以上を誇っていて、空き室がゼロになるよう目指しています。
本社は上述の南船場ですが、それ以外にも色々な所に拠点がある企業なのです。
東京の中野区にも支店がありますし、大阪の北区や淀川区にも支店があります。
さらに関西の色々なエリアに研修センターがあって、全部で3ヶ所あるのです。
信和建設には3つの理念があって、1つ目は喜びです。
誰かの喜びは自分の喜びという経営理念の下で活動しています。
2つ目は社会的発展で、多くの方々の暮らしを豊かにするよう心がけている企業なのです。
その社会が発展するよう貢献している会社でもあります。
そして3つ目は進歩で、永久的に進化し続ける事を目指しているのです。
あらゆる方々が幸せになる街を作るよう尽力している企業になります。
◯耐久性が優れている「ルネス法」着工件数全国1位
ところで信和建設には不動産経営に関する数字に特徴があって、高い入居率を誇っているのです。
上述の通り、入居率は95％を誇っています。
不動産物件を経営していると空室に関する課題が生じるケースも多いです。
家賃収入を目的に不動産物件の経営を始めたものの、肝心の入居率がなかなか集まらないので赤字になってしまうケースもあります。
ですから不動産経営を検討している方々は空室リスクを気にしている事も多いですが、信和建設は90％以上を誇っている訳です。
全国には色々な物件がありますが、全体平均は81％前後というデータもある中で、この企業は90％以上という数字を誇っています。
募集や管理能力が優れているので、それだけの数字を記録できると公式でアピールされています。
また建築工法にもこだわっていて、ルネス工法を採用しているのです。
公的機関としてはスケルトン・インフィルという住宅を推奨していますが、ルネス工法はその住宅に採用されている構造の1つになります。
床下の高さに大きな特徴があって、実に60センチの空間が形成されているのです。
ルネス工法が採用されている住宅は耐用年数も比較的長い上に、遮音性も優れています。
多くのマンションに採用されている建築工法なのですが、この企業はその住宅の着工件数は全国1位を誇っているのです。
ルネス工法が採用された住宅は、100年以上は長持ちすると言われています。
採用されているコンクリートは頑丈ですし、長持ちする骨格の構造になっているのです。
マンション経営するなら物件の耐久性は軽視できません。
老朽化すると様々な問題点が生じてしまいますが、この企業は耐久性が優れた住宅を提供しているので、入居者も喜んでいる事が多いと公式で明示されています。
◯メンテナンスが行いやすい建築工法で老朽化対策に良い
またこの会社が提供している住宅の場合は、メンテナンスにも大きな特徴があって、配管をメンテナンスしやすい構造になっているのです。
マンションが老朽化するのを防ぎたいのであれば、定期的にメンテナンスも行う必要がありますが、その際よく配管部分がポイントになります。
配管の老朽化が進んでしまうと、マンションも古くなってしまうからです。
しかしこの企業が採用しているルネス工法の場合は、床下部分に配管が配置されています。
他のタイプの住宅と比べると、比較的容易にメンテナンスできるのです。
またルネス工法が採用された住宅は、メンテナンスや修繕の費用も低く抑えられる傾向があります。
ですからこの企業は住宅の建築工法にこだわっているのですが、提案にも特徴があるのです。
時には顧客に対して不動産経営に関する提案をする事もありますが、そのノウハウに大きな特徴があります。
（参考記事：信和建設の不動産投資・土地活用について）
設立は1,959年であるだけに、経営に関する様々なノウハウも蓄積されているのです。
顧客に何かを提案するにしても、専門知識が求められる傾向があります。
十分な知識が備わっていないと、顧客に対する的確な提案をするのも難しいケースもありますが、信和建設は歴史は長いです。
1,959年に設立されているだけに、すでに多くのノウハウも蓄積されているので、顧客に対する提案力に大きな自信を持っています。
なおこの企業による不動産物件はマンションだけではなく、ホテルや介護施設や会議室やパーキングなど、種類は非常に多彩です。
商業施設やオフィスビルなど多彩なジャンルの不動産経営に関するノウハウがあります。
選択肢が豊富であるだけに、顧客に対して多彩な提案ができるのも、この会社の特徴の1つです。
また提案をする際に外注をしているのではなく、全て自社内で対応できる企業でもあります。
全ての課題をワンストップで解決できるシステムがあると、公式でアピールされています。
すなわちこの企業には建築工法や提案力に特徴があって、あらゆる方々が充実した生活を送れるよう心がけている訳です。
それで未来も見据えて多くの方々が物件を有効活用できるよう尽力している企業になります。